学割で名古屋の賃貸アパートを安く借りる方法

名古屋で初めての一人暮らし!かかる費用と部屋探しのコツを解説

初期費用が抑えられる名古屋の学割賃貸仲介

一人暮らしの費用と部屋探しのコツ

名古屋の賃貸で仲介手数料をゼロにする方法

名古屋へ引っ越しを検討している皆さんは、どのくらいの引っ越し費用を検討されていますか?

家賃や引っ越し業者代、家具や生活必需品など、新生活を始めるうえで必要になる金額はかなり多くなります。

特に、賃貸住宅の契約においては「敷金・礼金・仲介手数料」など聞き慣れない用語が多く、何となく賃貸契約まで行っているという方がいらっしゃるかもしれません。

そこで、今回は一人暮らしにかかる費用と部屋探しのコツについて紹介していきます。

お得に賃貸住宅を契約する方法も紹介しますので、ぜひ最後まで読んでみて下さいね。

まずは必要な物・費用をピックアップ

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まずは一人暮らしに必要な物や費用をピックアップしていきましょう。

今回は必要なものをすべて新調する前提で紹介していきます。

最初に生活必需品です。家具や寝具・家電製品などの生活するうえで必要な品物が該当します。

具体的には洗濯機・冷蔵庫・寝具(ベッドor布団)・机などがあり、いずれも安価な商品ではありません。

これだけでも十数万円~20万円ほどの費用が掛かります。

上記でもかなりの負担になりますが、賃貸契約をするためにはさらに費用が必要になります。

以下には賃貸契約をするために必要な費用を紹介していきます。

賃貸住宅を契約する上で必要な費用には、以下のようなものがあります。

  • 敷金…万が一のことがあったときの予備費用
  • 礼金…大家さんに対して支払われる気持ちのような費用
  • 日割り家賃…今月分の残り家賃を日数で計算した金額
  • 翌月家賃…来月の家賃を先払いする費用
  • 仲介手数料…不動産会社へ支払う金額。不動産会社にとっては報酬金となる
  • 鍵交換費用…玄関などのカギを交換するのに必要な費用

ここに挙げただけでも6種類の初期費用が必要になり、これだけでも数10万の金額が必要になります。

家賃が上がれば上がるほどこの初期費用も高くなり、家賃が8万円の賃貸住宅の場合、およそ20万円~30万円の初期費用が必要になることがあります。

上記の生活必需品、賃貸契約費用のみで既に30万円~40万円もの費用が必要であることが分かりました。

高額に感じるかもしれませんが、これに火災保険や24時間サポート、地震保険などが追加されるとさらに費用が上がります。

部屋探しで内観をする際のポイント

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一人暮らしに必要な金額が分かったところで、ここからはいよいよ賃貸住宅を選ぶ段階に入っていきます。

ある程度の目星がついたら、複数の賃貸住宅を内観しに行くこととなります。

内観で注意しておきたいポイントは以下のようになっています。

  • ・部屋の広さや収納スペースのサイズ
  • ・騒音などは問題なさそうか
  • ・コンセントの位置は不便ではないか
  • ・洗濯機や冷蔵庫などを置く場所が確保されているか
  • ・共有部分はキレイに保たれているか
  • ・最寄りの交通機関に不便は無いか

簡単に確認できる部分だけでもこのくらいのチェックが必要になります。

例えば、「駅チカ」と書かれていても実際には車を利用すると遠回りだったり、坂が異常にきつかったりすることもあります。

その他、内装やトイレのサイズ感、キッチンの高さや日当たり、風通しなど確認していただきたい部分は多岐にわたりますが、最低でも上記は確認しておきましょう。

仲介手数料を削減すれば負担が減る

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最後に仲介手数料を削減する方法について紹介していきます。

前述の通り、仲介手数料とは不動産屋に対して支払われる報酬金額のようなものです。

不動産屋は入居サポートをオーナーに変わって代理で行うことにより、仲介手数料という物をオーナーから受け取っています。

オーナーから受け取るとはいっても、支払うのは契約者の皆さんであり、最終的には不動産屋に流れるような仕組みになっています。

この仲介手数料は削減できる可能性があり、不動産屋によっては無料で賃貸契約ができることもあります。

まとめ:必要になる費用をピックアップして十分な対策を行う!

今回は名古屋で一人暮らしを行う上で必要な費用について紹介してきました。

一人暮らしには生活必需品の用意が必須ですし、それ以外にも賃貸契約で追加費用が掛かります。

ただでさえお金がかかるため、節約できる金額は節約したいですよね。

初期費用を節約したい場合は、オンラインで賃貸仲介サービスを提供している企業を通して賃貸契約するのがおすすめです。

家具や必需品に関しては削減しても限界が見えるため、ある程度の費用は掛かりますが、仲介手数料が無料になるのはかなりの助けになるはずです!

初期費用が高いことに悩みを抱えている方に最適なサービスです。

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